Prédios sem garagem dominam lançamentos em São Paulo em 2025, aponta pesquisa
Uma pesquisa recente revelou que, em 2025, a maioria dos novos empreendimentos residenciais lançados em São Paulo não oferece vagas de garagem. Essa tendência reflete mudanças significativas no perfil de consumo e nas necessidades de mobilidade urbana da população.
Mudança no Perfil Habitacional
A pesquisa indica que os consumidores estão cada vez mais priorizando a proximidade com o transporte público e a redução de custos associados à posse de veículos. Como resultado, muitos optam por residências que não exigem vagas de estacionamento, especialmente em áreas bem servidas por metrô e ônibus.
Impacto no Mercado Imobiliário
Essa mudança tem levado os incorporadores a repensar seus projetos, adaptando-os às novas demandas do mercado. Além disso, a ausência de vagas de garagem pode influenciar o valor de venda e aluguel dos imóveis, tornando-os mais acessíveis para uma parcela maior da população.
Desafios para os Condomínios
Para os condomínios, essa tendência apresenta desafios, como a necessidade de adaptar as áreas comuns e a gestão de espaços para atender às novas configurações dos empreendimentos. A falta de vagas de garagem também pode afetar a dinâmica de convivência entre os moradores.
Perspectivas Futuras
Especialistas acreditam que essa tendência deve continuar nos próximos anos, à medida que a cidade de São Paulo investe em infraestrutura de transporte público e políticas de mobilidade sustentável. No entanto, é essencial que os planejadores urbanos considerem as necessidades de todos os cidadãos, garantindo que a falta de vagas de garagem não exclua grupos que ainda dependem do uso de veículos.
Essa transformação no mercado imobiliário paulista destaca a importância de acompanhar as tendências habitacionais e de mobilidade urbana, adaptando-se às mudanças para promover uma cidade mais inclusiva e sustentável.
