O Agente Condominial que Recupera Condomínios
Alex de França Aleluia, um nome que ressoa por toda a cidade de Sinop, Mato Grosso, conhecido carinhosamente como “Senhor Condomínio”. Sua trajetória como professor, escritor e empresário o levou a se tornar o pioneiro na região norte de Mato Grosso como agente condominial. Desde 2016, Alex tem sido o catalisador da transformação para inúmeros condomínios, ajudando a restaurar sua saúde financeira e redefinir a qualidade de vida de seus moradores.
Em um bate-papo exclusivo com o Portal Cultive História, Alex compartilhou os desafios enfrentados no início de sua jornada. Como o pioneiro nessa área, ele teve que enfrentar a resistência inicial, especialmente por parte dos contadores que desconheciam a administração específica de condomínios. No entanto, sua determinação e visão clara de proporcionar soluções eficazes logo o estabeleceram como uma figura de confiança e respeito na comunidade.
Hoje, a empresa de Alex é a maior do setor em Sinop, mas o que realmente diferencia seus serviços são as soluções personalizadas e os métodos exclusivos que ele desenvolve em colaboração com síndicos e conselheiros. Sua abordagem centrada nas necessidades individuais de cada condomínio reflete seu compromisso genuíno em melhorar a vida dos moradores.
Alex enfatiza a importância de se importar
Quando perguntado sobre o segredo de seu sucesso, Alex enfatiza a importância de se importar. Ele abraça cada projeto como se fosse seu próprio lar, garantindo que todas as decisões e estratégias sejam feitas com o bem-estar dos condôminos em mente. Sua abordagem holística não se limita apenas à gestão financeira, mas também se estende à segurança e tranquilidade dos moradores.
Um dos maiores desafios enfrentados por Alex é lidar com a inadimplência e a disfunção política em alguns condomínios. No entanto, sua abordagem meticulosa e sua capacidade de transformar números em histórias de sucesso garantem que mesmo os casos mais difíceis sejam resolvidos com eficiência. Ele estabelece planos de até 18 meses para garantir resultados tangíveis, mas muitas vezes, em apenas 8 meses, os condomínios já experimentam uma mudança significativa.
Guarita nova do condomínio Varandas da Matta – Além da guarita, foi feita todo uma estrutura na represa. Sonhado pelos moradores e realizado.
Alex enfatiza a importância da colaboração entre o conselho e o síndico, e é por isso que agora implementa o Termo de Ajustamento de Conduta, garantindo transparência e responsabilidade em todas as etapas do processo. Seu objetivo é claro: deixar os condomínios com uma vida financeira saudável e todos os serviços essenciais em ordem, até mesmo permitindo a construção de áreas comuns sem a necessidade de chamadas de capital.
Ao final da entrevista, Alex compartilha sua filosofia de trabalho: ver os números como uma história que nunca mente. É essa abordagem honesta e orientada para resultados que o torna um dos agentes condominiais mais procurados e confiáveis da região.
Guarita anterior do Condomínio Flamboyants.
Desde quando Alex entrou, os moradores pediram ao longo prazo uma nova guarita. Inaugurada este ano com a síndica Luciana Moreira.
Alex de França Aleluia, o “Senhor Condomínio”, é verdadeiramente um exemplo inspirador de como uma paixão pela administração pode transformar comunidades inteiras. Sua dedicação incansável em cultivar a prosperidade e o bem-estar nos condomínios que ele atende é um testemunho vivo do poder transformador das pessoas comprometidas com sua missão.
